LA FLOTTE EN RE

A 2 pas de la plage

RIVEDOUX PLAGE 17940

1 190 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE

10 Cours Félix Faure

17630 La Flotte

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Réf : 2765

Rénovation de standing pour cette villa de plain pied offrant entrée indépendante, lumineuse pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur jardin avec piscine, 3 chambres dont une parentale avec sde. Préau, cave et garage complètent ce bien. Vendu... Voir plus

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

A 2 pas de la plage

Descriptif

Réf : 2765

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Surface séjour

54 m2

Jardin

Oui

Année construction

1985

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

24/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

102 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 102 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée vous accueille, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau.

À l'étage, deux autres chambres, elles aussi dotées de leur salle d'eau privative, se répartissent autour d'un charmant palier.

En annexe, un chai indépendant totalement réaménagé, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ainsi que deux chambres, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.

Le tout est complété par un jardin clos paysagé avec piscine, un véritable havre de paix à quelques minutes de la plage.

Une propriété rare, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez l'agence Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ dès maintenant pour organiser une visite !

Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE

10 Cours Félix Faure

17630 La Flotte

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous